خطوات شراء ارض عن طريق البنك 1445 في السعودية
تختلف خطوات شراء ارض عن طريق البنك في السعودية تبعاً للبنوك المانحة قروض تمويل شراء أرض في السوق المصرفي السعودي، وسيلقي موقع اقرا الضوء على طريقة شراء أرض عن طريق البنك في السعودية وتجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي وحاسبة تمويل شراء أرض الراجحي بالإضافة إلى شراء أرض عن طريق البنك العربي وكيفية شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي.
شراء أرض بالتقسيط السعودية
تمنح أغلب البنوك في السعودية قروض تمويل عقاري أو قروض شراء أرض للبناء وتمويل شراء أراض لبناء مخططات سكنية بشروط محددو وميزات تمويل بأقساط شهرية مغرية، وتقدم البنوك لسعودية كبنك الراجحي فرصة شراء أرض مع تزويد العملاء بحاسبة تمويل شراء أرض لإدخال المعطيات اللازمة والاطلاع على قيمة القرض المستحق وقيمة الأقساط الشهرية اللازم سدادها للبنك مع قيمة المرابحة، وتشتهر قروض تمويل شراء أرض في المملكة بموافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية مع مميزات الخصم على السداد المبكر وهامش الربح المنخفض تبعاً لقيمة القرض المستحق.
خطوات شراء أرض عن طريق البنك في السعودية
تختلف خطوات شراء أرض عن طريق البنك في السعودية تبعاً للبنك أو المصرف المتعامل والمقدم له طلب التمويل وفق الآتي:
- تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي.
- شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي.
وسيتم شرح كل من البنود السابقة بالتفصيل أدناه.
تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي للعملاء خدمة التمويل لشراء أرض بما يعادل 53 ضعف راتب العميل المحول إلى مصرف الراجحي، ويمكن الاطلاع على جداول حاسبة شراء أرض الراجحي لمعرفة قيمة التمويل التقريبية الممنوحة من قبل بنك الراجحي للعملاء.[1]
شروط تمويل شراء أرض بنك الراجحي
يشترط على العملاء الراغبين بالحصول على قرض شراء أرض من بنك الراجحي تحقيق التقاط والشروط الآتية:
- أن يكون المتقدم المتأهل سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لعمر المتقدم المتأهل 18 سنة.
- أن يكون المتقدم المتأهل يعمل لدى جهة معروفة من قبل بنك الراجحي.
- الحد الأدنى لفترة عمل المتقدم المتأهل 6 أشهر.
- الحد الأدنى لراتب العميل المتقدم المتأهل 3500 ريال سعودي.
- أن يكون المتقدم المتضامن سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لعمر المتقدم المتضامن 21 سنة.
- أن يكون المتقدم المتضامن يعمل لدى جهة معروفة من قبل بنك الراجحي لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- الحد الأدنى لراتب العميل المتضامن 3500 ريال سعودي.
- صفة التضامن من الدرجة الأولى زوج، زوجة، أب، أم، أخ أو أخت.
- لا يلزم المتضامن بتحويل الراتب إلى بنك الراجحي.
- أن لا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع
- امتلاك الأرض المراد شراؤها صك مستقل.
- تحويل راتب المتقدم إلى مصرف الراجحي.
خطوات شراء أرض عن طريق البنك الراجحي
يمكن للعملاء في بنك الراجحي التقدم للحصول على قرض شراء عن طريق بنك الراجحي باتباع الخطوات الآتية:
- فتح حساب جاري في مصرف الراجحي.
- تحويل راتب العميل إلى بنك الراجحي.
- تعبئة طلب تمويل شراء أرض وإرفاقه بالمستندات المطلوبة في أحد فروع البنك الراجحي.
- توقيع عقد التمويل.
- يمكن للعملاء تقديم طلب تمويل من خلال الاتصال على الهاتف التسويقي بنك الراجحي خدمة العملاء على الرقم 8001241222.
الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل شراء أرض بنك الراجحي
اشترط بنك الراجحي على العملاء إرفاق الأوراق والمستندات الضرورية الآتية مع عقد التمويل وهي كالآتي:
- صورة عن هوية العميل سارية الفعالية في المملكة العربية السعودية.
- خطاب تعرف بالراتب من جهة عمل العميل ومصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص.
- ملء نموذج طلب التمويل بشكل صحيح.
- إرفاق عرض بيع للأرض المراد تقديم طلب شرائها.
- صورة عن صك الأرض على الوجهين.
- تعبئة إقرار معاينة للأرض.
- كروكي لموقع الأرض مع الرسم البياني والهندسي لمخطط الأرض.
مميزات شراء أرض عن طريق البنك الراجحي
يتميز منتج شراء أرض عن طريق بنك الراجحي بكل من الخصائص الآتية:
- إمكانية الحصول على القرض المتضامن بمساعدة أحد الأقارب من الأصول.
- موافقة قرض شراء أرض مع الأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- رغم الالتزام المالي طويل الأجل على العميل إلا أنه يعتبر استثمار مستقبلي مزهر بدلاً من تمل نفقات الأجار الشهرية المكلفة.
- إمكانية السداد المبكر لقرض شراء أرض.
- قرض شراء أرض مرتفع القيمة المالية بحد أعظمي 3 ملايين ريال سعودي على مدار 30 سنة.
كيفية شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي
يتيح البنك الفرنسي للعملاء إمكانية شراء أرض وفق مبدأ المرابحة القائم على تسديد البنك قيمة سعر الأرض وتقسيط السعر على العميل لمدة زمنية محددة مع هامش ربح محسوب.[2]
شروط شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي
اشترط البنك الفرنسي السعودي على العملاء تحقيق الشروط الآتية للحصول على تمويل شراء أرض وهي كالآتي:
- فتح حساب جاري في البنك الفرنسي السعودي.
- الحد الأدنى لعمر الميل المتقدم بطلب شراء أرض 20 سنة.
- الحد الأدنى لراتب العميل 6000 ريال سعودي.
- عدم انتماء المتقدم بالطلب إلى فئة المدعومين من قبل وزارة الإسكان والتنمية الاجتماعية.
مميزات شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي
يتيح البنك الفرنسي للعملاء فرصة شراء أرض وفق مبدأ المرابحة بالخصائص والمميزات الآتية:
- موافقة التمويل ومبدأ المرابحة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- هامش ربح ثابتاً على طول مدة التمويل.
- تمويل يصل إلى قيمة 5 ملايين ريال سعودي.
- زمن التمويل يصل إلى 15 ستة أو لعمر 75 للعميل.
- تخفيض قسط العميل المتقاعد بما يتناسب مع الراتب المخفض الجديد.
- زيادة قيمة التمويل تبعاً لاحتياجات العميل.
- إعفاء من الأقساط في حال الوفاة أو العجز الكلي.
المستندات المطلوبة لشراء أرض البنك الفرنسي
حدد البنك الفرنس المستندات المطلوبة لتقديم طلب شراء أرض بالآتي:
- صورة الهوية الوطنية لبائع الأرض.
- الهوية الوطنية أو صورة عنها للعميل المتقدم للتمويل.
- صورة عن صك الملكية للأرض.
- ملء نموذج بيع العقار أو الأرض الموقع من قبل البائع والمتقدم للتمويل.
- كروكي موقع الأرض.
- تعبئة نموذج طلب شراء أرض في البنك الفرنسي السعودي.
- خطاب تعريف بالراتب والبدلات من موقع العمل للعميل.
- كشف راتب آخر 3 أشهر في حال عمل العميل في القطاع الخاص أو شبه الحكومي.
خطوات شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي
يتاح للعملاء التقدم لطلب تمويل شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي باتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي للبنك السعودي الفرنسي “من هنا“
- تعبئة طلب شراء أرض والمتضمن البيانات الآتية:
- الاسم الأول واسم العائلة.
- جهة العمل والدخل الشهري.
- رقم الجوال والبريد الإلكتروني.
- رقم الهوية الوطنية وقطاع العمل.
- حالة الدعم لوزارة الإسكان أو لصندوق العقاري.
- الجنس والعمر ومنطقة إقامة العميل.
- تحديد المنتج شراء أرض وجنسية العميل المملكة العربية السعودية.
- الضغط على تقديم.
- يستقبل العميل اتصالاً هاتفياً من البنك لمراجعة خدمة العملاء واستكمال البيانات والمستندات المطلوبة للحصول على القرض وتوقيع العقود في حال موافقة العميل للشروط والأحكام.
حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي
حددت حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي نوعين من التمويل تبعاً لصفة العميل وفق الآتي:
- حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي لمتقدم أساسي.
- حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي لمتقدم متضامن وأساسي.
وسيتم شرح كل منهما بالتفصيل أدناه.
حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي لمتقدم الأساسي
تختلف قيمة التمويل الممنوحة لصاحب طلب قرض شراء أرض في حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي لمتقدم الأساسي تبعاً لراتب المتقدم ومدة التقسيط كالآتي:
| راتب العميل المتقدم الأساسي | قيمة تمويل شراء أرض لمدة 20 سنة | قيمة تمويل شراء أرض لمدة 30 سنة | القسط الشهري |
| 5000 ريال سعودي | 353,357 ريال سعودي | 477,454 ريال سعودي | 2500 ريال سعودي |
| 8000 ريال سعودي | 621,908 ريال سعودي | 840,318 ريال سعودي | 4400 ريال سعودي |
| 10000 ريال سعودي | 848,057 ريال سعودي | 1,145,889 ريال سعودي | 6000 ريال سعودي |
| 12500 ريال سعودي | 1,060,071 ريال سعودي | 1,432,361 ريال سعودي | 7500 ريال سعودي |
| 15000 ريال سعودي | 1,272,085 ريال سعودي | 1,718,833 ريال سعودي | 9000 ريال سعودي |
حاسبة تمويل شراء أرض بنك الراجحي لمتقدم أساسي ومتضامن
حدد بنك الراجحي قيمة قرض شراء أرض الممنوحة لصاحب الطلب الأساسي رفقة متقدم في حاسبة تمويل شراء أرض بنك الراجحي لمتقدم أساسي ومتضامن كالزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب وفق الآتي:
| راتب المتضامن الشهري | راتب المتقدم الأساسي | قيمة تمويل شراء أرض لمدة 20 سنة | قيمة تمويل شراء أرض لمدة 30 سنة | القسط الشهري |
| 5000 ريال سعودي | 3000 | 621,908 ريال سعودي | 840,318 ريال سعودي | 4400 ريال سعودي |
| 7000 ريال سعودي | 5000 | 954,064 ريال سعودي | 1,289,125 ريال سعودي | 6750 ريال سعودي |
| 10000 ريال سعودي | 8000 | 1,272,085 ريال سعودي | 1,718,833 ريال سعودي | 9000 ريال سعودي |
| 12500 ريال سعودي | 10000 | 1,590,106 ريال سعودي | 2,148,541 ريال سعودي | 11250 ريال سعودي |
| 15000 ريال سعودي | 12000 | 1,908,127 ريال سعودي | 2,578,549 ريال سعودي | 13500 ريال سعودي |
مقالات مقترحة
وختاماً نكون قد شرحنا خطوات شراء أرض عن طريق البنك في السعودية وتجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي وحاسبة تمويل شراء أرض الراجحي بالإضافة إلى كيفية شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي وخطوات شراء أرض عن طريق البنك الفرنسي.
